Per la storica Arena di Verona, è stata configurata da GEMMO SpA la piattaforma FM360 con l’obiettivo di supportare la gestione digitale degli impianti e delle attività manutentive, integrando le informazioni tecniche con il modello informativo dell’edificio.

L’intervento si inserisce in un contesto complesso e di grande valore storico, in cui la gestione degli asset richiede strumenti capaci di coniugare precisione, organizzazione e accesso immediato alle informazioni.

Il BIM come base informativa per la gestione

Alla base della configurazione adottata c’è il modello BIM dell’Arena, utilizzato come struttura di riferimento per organizzare e consultare tutte le informazioni relative agli spazi e agli impianti. Attraverso questo approccio, l’anagrafica spaziale e quella impiantistica vengono gestite in modo integrato, consentendo una visione chiara e strutturata dell’intero complesso. Il modello diventa così non solo uno strumento di rappresentazione, ma una vera base dati operativa a supporto delle attività di gestione e manutenzione.

Gestione e monitoraggio delle attività manutentive

FM360 consente di gestire sia le attività manutentive programmate sugli impianti sia le richieste di intervento, permettendo una pianificazione precisa e un controllo continuo delle operazioni.
Ogni attività può essere monitorata nel tempo, con una visione aggiornata dello stato degli interventi e delle operazioni svolte, migliorando la capacità di coordinamento e riducendo i margini di errore.

Operatività in campo con l’app mobile

Un elemento centrale della configurazione è rappresentato dall’utilizzo dell’app mobile FM360, che permette agli operatori di lavorare direttamente sul campo con accesso immediato alle informazioni. Attraverso l’app è possibile consultare i dati sugli impianti, registrare gli interventi effettuati e certificare le attività svolte in tempo reale, rendendo il processo più fluido e tracciabile. Questo consente di ridurre i tempi operativi e migliorare la qualità delle informazioni raccolte durante le attività manutentive.

Efficienza, controllo e valorizzazione del dato

L’implementazione di FM360 per l’Arena di Verona consente di migliorare la tracciabilità delle attività, aumentare l’efficienza operativa e rafforzare il controllo sulla gestione degli impianti. Allo stesso tempo, valorizza il modello BIM come base informativa centrale, trasformandolo in uno strumento concreto per la gestione quotidiana dell’infrastruttura.

Un approccio che dimostra come la digitalizzazione possa supportare anche contesti complessi e di grande valore storico, rendendo più organizzati, accessibili e monitorabili i processi operativi.